Вилла с видом на море, 3 спальни, три уровня — Банг По

Вилла на продажу, 3 спальни · Банг По · Самуи

Вилла с тремя спальнями в курортном комплексе на склоне холма, северо-западное побережье Самуи, 1,8 км до пляжа Банг По. Дом спускается по склону тремя уровнями, и каждый смотрит на море.

Площадь виллы 396 м², из них 170 м² — жилые помещения, участок 643 м².

На входном уровне гостиная, столовая и открытая кухня выходят на большую террасу с собственным инфинити-бассейном. Спальни, кладовая и прачечная — на нижних уровнях.

Виллы сдаются с полной внутренней отделкой, мебельный пакет — по желанию. Комплекс работает как отель: ресепшен, уборка и бронирования на месте, для владельцев и гостей строятся рестораны, спа и спортзал.

Стройка дошла до кровли, сдача ожидается в 2027 году. Земля в долгосрочной аренде, дом в собственности.

Доходность

Застройщик даёт гарантированный доход 8% в год на три года, он заложен в цену по прайсу; без гарантии вилла стоит на 10% дешевле. Вилла передаётся управляющей компании комплекса, входит в пул бронирований и начинает приносить доход примерно через 90 дней. Оценка застройщика по суточной аренде — 19 000 THB в низкий сезон и 27 000 THB в высокий.

Источник: брошюра и прайс застройщика, ноябрь 2026. Это условия и оценки застройщика, а не наш прогноз; реальный доход зависит от загрузки, сезона и расходов на управление. Акционная цена — без мебели; распространяется ли на неё гарантия, уточняем у застройщика по каждой вилле.