Long-Term Flat Land for Rent in Maenam, Samui | 28k THB/Rai/Month – Just 50m from Main Road, Opp. Boonthavorn

Аренда земли на 30 лет в Маенаме, Самуи
Коммерческое место с высоким трафиком: 50 метров от кольцевой дороги, напротив Boonthavorn Samui. Подойдёт под кафе и рестораны, офисы, торговые помещения, сервис или виллы под аренду.

• Площадь: 1 рай 2 нгана 8 кв. ва (около 2 432 м²)
• Аренда считается только за 1 рай и 2 нгана (1,5 рая) — оставшиеся 8 кв. ва идут бесплатно.
• Срок аренды: 30 лет.
• Ставка: от 28 000 THB за рай в месяц (итого 42 000 THB в месяц за 1,5 рая), индексация 5 % раз в пять лет.

Что важно знать об участке:

• Полностью ровный рельеф: можно строить сразу, подготовка площадки почти не нужна.
• 50 метров до кольцевой дороги — удобно и клиентам, и грузовому транспорту.
• Напротив Boonthavorn Workspace Samui, рядом рынок Маенам, пляжи Банг Пор и Маенам, курорты и жилые районы.

Структура арендной платы на 30 лет

(расчёт для 1,5 рая от стартовых 42 000 THB в месяц)

Годы Индексация Аренда за 1,5 рая в месяц За год За пятилетие 1–50 % (база)42 000 THB504 000 THB2 520 000 THB 6–10+5 %44 100 THB529 200 THB2 646 000 THB 11–15+5 %46 305 THB555 660 THB2 778 300 THB 16–20+5 %48 620,25 THB583 443 THB2 917 215 THB 21–25+5 %51 051,26 THB612 615,12 THB3 063 075,60 THB 26–30+5 %53 603,83 THB643 245,96 THB3 216 229,80 THB Итого за 30 лет17 140 820,40 THB