Beachfront 2-Bedroom Duplex | Fully Furnished | 30-Year Registered Lease | Maenam

Вилла-дуплекс с двумя спальнями в Мэнаме — продажа в нескольких минутах от причала

Мэнам остался деревней, пока остальное северное побережье застраивалось, и этот дуплекс стоит внутри неё — на собственном участке, в пяти минутах пешком от причала, рынка и песка. Такой дом выбирают ради обычной деревенской жизни, а не ради закрытой территории за шлагбаумом. Строение компактное и цельное.

Как устроен дом

Первый этаж — дневная половина: гостиная и столовая выходят прямо на террасу и в тенистую салу, где большую часть года и проходят все обеды. Обе спальни подняты на второй этаж, у каждой своя ванная комната, а балкон идёт во всю ширину верхнего уровня.

Два этажа — то, что превращает участок такого размера в полноценный дом, а спальная часть при этом не пересекается с общей. Площадь застройки — 158 м², из них 80 м² закрытых помещений.

Жизнь в Мэнаме

До причала и Walking Street — примерно 5 минут пешком, а ночной рынок и лавки стоят между домом и водой. Fisherman's Village с ресторанами и пятничным рынком — короткая поездка на восток по прибрежной дороге, а гольф-клуб Santiburi начинается сразу за деревней.

Аэропорт Самуи — примерно 15 минут на машине, и это заметно упрощает короткие приезды. Залив здесь мелкий и спокойный почти круглый год, а пляж Мэнама — один из самых длинных на острове.

Договор аренды, цена и сроки

Форма владения — зарегистрированный в Земельном департаменте договор аренды на 30 лет с продлением по окончании срока; лизхолд остаётся полностью законным путём к дому в Таиланде, и документы проверяются целиком до подписания.

Цена — 13 900 000 бат с мебелью, завершение строительства запланировано на осень 2027 года. Спрос на посуточную аренду в Мэнаме держится весь высокий сезон, но любая цифра дохода по недостроенному дому остаётся оценкой, а не фактом.