Вилла с видом на море и инфинити-бассейном, 3 спальни — холмы Маенама

Вилла с видом на море · 3 спальни · Маенам

Вилла с тремя спальнями и инфинити-бассейном с видом на море, на склоне над Маенамом, продаётся с полной меблировкой. Три спальни со своими ванными и гостевой санузел, 350 м² построено на участке 754 м², своя глубокая скважина — дом сам обеспечивает себя водой.

Вилла стоит в закрытом посёлке на склоне над Маенамом, на северном побережье Самуи, в нескольких минутах езды от пляжа Банг По. Это готовая вилла на вторичном рынке, продаётся полностью обставленной — можно сразу заезжать.

Доход от аренды: подтверждённые цифры по посёлку

На территории работает собственная управляющая компания, которая ведёт аренду, уборку, обслуживание и каналы бронирования. По соседней вилле того же посёлка владелец предоставил официальные отчёты о доходе за два года.

2025 год: 6 бронирований, 52 ночи, 19 гостей. Выручка от аренды 881 041,55 бат, сборы за уборку 30 000 бат, комиссия площадок 85 508,30 бат. Чистый доход владельца 825 533,25 бат.

2026 год: 13 бронирований, 187 ночей, 37 гостей. Выручка от аренды 3 313 998,80 бат, сборы 81 000 бат, комиссия площадок 467 554,85 бат. Чистый доход владельца 2 927 443,95 бат.

За год загрузка выросла с 52 до 187 ночей, то есть примерно до 51 процента по году, а чистый доход вырос в 3,5 раза. Средняя ставка держится около 17 700 бат за ночь. Отчёты по обоим годам предоставляются по запросу.